新东苑建设项目由安顺市实鼎房地产开发有限责任公司建设，位于西秀区黄果树大街华荣集团西侧，2011年9月，原安顺市城乡规划局核提该地块规划设计条件（2011规条字83号）；2023年8月，办理该地块《不动产权证》〔黔（2023）安顺市不动产权第0012637号〕，取得方式为出让，使用性质为零售商业用地、城镇住宅用地、批发市场用地，宗地面积为8387.84㎡；同年9月，办理《建设用地规划许可证》（地字第520400202300062号），用地性质为零售商业用地、城镇住宅用地、批发市场用地，用地面积为8387.84㎡；2021年9月，原安顺市自然资源局签批了总平面图（安〔工〕2021－31号）；2022年3月，取得该项目《建设工程规划许可证》（建字地520400202300075号）；2024年4月，安顺市实鼎房地产开发有限责任公司向我局申请竣工规划认可。
根据规划设计方案，该项目规划审批指标为：用地面积9404.31㎡（含规划净用地面积8387.84㎡、代征防护绿地1016.47㎡），总建筑面积32570.51㎡，其中计容建筑面积26090.43㎡（含住宅24309.38㎡、商业787.89㎡、综合性文化服务中心347.92㎡、社区卫生服务站331.7㎡、社区服务用房96.08㎡、物业管理用房116.52㎡、消防控制室26.28㎡、独立公厕64.05㎡、出地面风井10.61㎡），地下车库及设备用房建筑面积6480.08㎡，容积率3.11，建筑基地面积2320.24㎡，建筑密度27.66％，绿地面积2096.96㎡，绿地率25％，停车位230个〔地上22个（均为充电车位）、地下208个〕。
根据项目竣工测量成果报告书，该项目实际竣工指标为：用地面积9404.31㎡（含规划净用地面积8387.84㎡、代征防护绿地1016.47㎡），总建筑面积32570.51㎡，其中计容建筑面积26090.5㎡（含住宅24309.38㎡、商业786.9㎡、综合性文化服务中心347.96㎡、社区卫生服务站331.73㎡、社区服务用房96.08㎡、物业管理用房116.52㎡、消防控制室26.28㎡、独立公厕65.04㎡、出地面风井10.61㎡），地下车库及设备用房6480.01㎡（不计容），容积率3.11，建筑基地面积2273.52㎡，建筑密度27.10％，绿地面积2217.05㎡，绿地率26.43％，停车位242个（地上停车位36个、地下停车位206个）。
经我局研究，原则同意该项目竣工规划认可。根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，按程序将该项目调整部分进行公示。如对该公示有意见或要求听证的，请于公示期内以书面形式提交至安顺市西秀区自然资源局，并附相关身份及利害关系人证明。
公示时间：2024年4月15日至2024年4月23日（7个工作日）
联系电话：0851－33326435
联 系 人：高传捷
地 址：西秀区驼宝山广场8栋6楼
2024年4月15日
规划总平面
竣工总平面图
一审：高传捷
二审：余丹
三审：胡万富
